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重磅!平湖一日上架5宗宅地!涉及南市、东方新区2宗,还有3宗就在……
7 天前   浏览:125   来源:嘉兴城事
前两天,
嘉兴发布了9楼市新政
其中有一条则为
实行住宅用地分批次集中出让
对于新政是否五县两区同步执行
一时间也议论纷纷

而就在4月30号
平湖罕见的
一日连挂5宗宅地
包含
主城区2宗:位于南市新区、东方新区
乡镇3宗:均位于新仓
▽▽

点击查看大图

当然,
连挂5宗宅地在平湖也并非首次
去年的“730土拍”也是5宗宅地
同时挂牌
但此次有嘉兴新政在前
难免好奇其背后深意

今天是五一假期第三天
我们不放先看看
新上架的两宗
位于主城区的重点地块

重点地块



东方大道东侧、祥中路南侧


地块占地面积68055.9㎡(约102亩),容积率1.0-1.4,建筑高度<24米(住宅建筑高度为18-24米)。

起始总价83913万元,起始楼面价约8807元/㎡;

封顶总价92513万元,封顶楼面价9710元/㎡。


地块现状

此地块位于东方片区延伸轴,区位、配套、环境等先天优势明显,依托东湖景区周边的成熟配套以及东方片区高起点、高品质的规划,都赋予地块极高的后发优势,必然成为东方片区辐射圈的“新起之秀”。
东方路快速路、南市青影生态绿廊等一批配套项目相继建成和规划打造,以及东方公园,两侧环水,呈半岛型,为该区域宜居品质升级带来新期待。

(东方公园 效果图) 


重点地块



南市路东侧、毓秀路南侧地块


地块占地面积23959.1㎡(约36亩),容积率1.5-2.1,建筑高度<60米(整体建筑高差控制在15米范围内)。

起始总价45374万元,起始楼面价约9018元/㎡;

封顶总价48874万元,封顶楼面价9714元/㎡。


地块现状

此地块位于南市新区主轴线,彰显南市新区CBD+CLD的双重价值。

享商业繁华,紧靠五星级国际高端商务酒店——平湖卓越铂尔曼酒店、约16.8万方大体量购物综合体——新城吾悦广场、南市中央商务区;
享交通便捷,沪乍杭、沪平城际铁路利好辐射,多条城市道路密集分布;
享生态绿轴,约30万方明湖公园与水岸交融绿道均步行可达,生态宜居;
享优质配套,当湖小学、东湖中学育才校区、新市中医院等教育、医疗资源完善。

这两大新区宝地
我们此前在2021供地计划中
就已提前了解过
原计划也是在今年二季度挂牌
属计划之内
两地块总出让面积92015㎡(约138亩)
将于5月31日正式出让
你觉得会拍出什么价格呢?

来源:平湖城投

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